マンションの購入で悩むのは住宅ローンです。このご時世、住宅ローンを組むにも賢さは必要です。金融業者に騙されて財産を奪われたと言う話はよく聞きますし、それが大手銀行であっても無条件で信用できない時代になってしまいました。マンションの購入の際に住宅ローンを組むと言っても、そんなに難しく考える必要はないのです。基本は「借りた金は必ず返すもの」。つまり返せないローンを組まなければよいのですから。無理なく返済できる範囲で計画を立てれば基本的には大丈夫です。もちろん、リストラ・停年退職などのリスクを想定しなければなりませんが。せっかくのマンションの購入で人生を狂わせることのないように、できるだけ慎重かつ常識的に立ち回りたいものですね。

住宅ローンにはさまざまな種類があります。大きく分けると、公的融資と民間融資の2つになります。
公的融資には、「年金住宅融資」「財形住宅融資」「自治体融資」などの種類があります。民間融資というのは、銀行を始め信用金庫や信用組合、信託銀行などで扱っている住宅ローンのことです。
住宅ローンというと、やはり公的融資を主として利用し、つなぎローンとして民間融資を利用するというパターンが多いようです。ただ、最近では民間融資の金利も下がり、また、各銀行などでのサービス向上などの効果もあり、民間融資のみで住宅ローンを組む人も多くなっているようです。住宅ローンには基本的に審査があり、月々の支払額の何倍以上の収入があるなど、生活基盤の安定が求められます。