住宅ローンにはさまざまな種類があります。大きく分けると、公的融資と民間融資の2つになります。
公的融資には、「年金住宅融資」「財形住宅融資」「自治体融資」などの種類があります。民間融資というのは、銀行を始め信用金庫や信用組合、信託銀行などで扱っている住宅ローンのことです。
住宅ローンというと、やはり公的融資を主として利用し、つなぎローンとして民間融資を利用するというパターンが多いようです。ただ、最近では民間融資の金利も下がり、また、各銀行などでのサービス向上などの効果もあり、民間融資のみで住宅ローンを組む人も多くなっているようです。住宅ローンには基本的に審査があり、月々の支払額の何倍以上の収入があるなど、生活基盤の安定が求められます。

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